Immobilier
Un havre pour l’investissement en Amérique du Nord
Le parc immobilier montréalais, tant industriel et commercial que résidentiel, offre des occasions d'affaires uniques pour tous les types d'investisseurs. Avec quatre universités et une économie diversifiée (aéronautique, sciences de la vie, NTIC, nanotechnologies), Montréal regroupe les emplois de qualité. Cette main-d'œuvre qualifiée contribue à augmenter la demande de logements et d'espaces commerciaux dans les quartiers centraux. De même, l'essor et la compétitivité des entreprises montréalaises entraînent des besoins accrus en espaces industriels.
Le secteur immobilier montréalais regroupe de multiples acteurs d'importance : investisseurs institutionnels, fonds de placement immobilier, investisseurs privés, gestionnaires, propriétaires privés, développeurs, courtiers et réseaux d'intérêt. Ce secteur représente plus de 10 000 emplois.
Un environnement d'investissement très favorable
Des occasions d'investissement liées à la régénérescence de régions de l'île de Montréal situées à proximité des axes de développement, notamment :
- Les besoins grandissants des entreprises de la nouvelle économie en immeubles industriels avec ratio élevé de surfaces de bureaux (30 % ou plus)
- L'offre limitée d'espaces à bureaux, particulièrement de blocs d'espaces majeurs de bureaux « classe A » au centre-ville
- La demande d'immeubles industriels aux normes d'aujourd'hui
- La présence d'anciennes zones industrielles à revitaliser
- Un système bancaire et financier solide
- D'importants programmes d'investissement public en infrastructures
- Un environnement fiscal stable et compétitif
- Des pôles immobiliers remarquables en haute technologie
- Des réussites d'envergure en matière de réhabilitation de sites
- De nombreux parcs industriels répartis sur toute l'île de Montréal, dans un rayon de 25 km du centre-ville.
Pour en savoir plus sur les avantages commerciaux et financiers de choisir Montréal pour votre entreprise, consultez notre Fiche sectorielle - L’immobilier à Montréal [583 ko - 2 pages].
Contacts
Michel Gagné
Commissaire
Tél.: 514 872-1773
Réal Normandeau
Commissaire
Tél.: 514 868-4730
